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起拍价降价千万元、单价13.73万元起……上海翠湖六合三期一套法拍房历程86轮出价后告成成交。
5月24日,阿里拍卖平台暴露,位于上海黄浦区的翠湖六合嘉苑(翠湖六合三期)一套法拍房在降价千万元后上架二拍,该套房源共眩惑12东谈主报名竞拍,最终,历程86轮竞价后,由李姓买家以最高应价胜出,成交总价为5362万元,折合单价16.46万元/泛泛米。
![](https://np-newspic.dfcfw.com/download/D25397894028022426810_w1534h722.jpg)
公开信息暴露,该套房源成立面积为325.73泛泛米,起拍价4472万元,折合单价约13.73万元/泛泛米。而该套房源的阛阓评估价暴露为7980万元。这也意味着起拍价相较于评估价打了五六折。
这次是该套房源第二次竞拍。本年3月,该套房源曾以5590万元的起拍价上架,彼时共眩惑32804次围不雅,但仅1东谈主报名,最终因无东谈主出价而流拍。
这次,该套房源在降价1118万元后再度上架,阿里拍卖平台暴露,该房源在二拍设施共眩惑32160次围不雅,12东谈主报名,在历程36次延时以及86轮竞价后告成成交。
![](https://np-newspic.dfcfw.com/download/D25550208164341967149_w1290h980.jpg)
方向物信息暴露,该套法拍房位于上海市黄浦区黄陂南路506弄1号801室,地方小区称号为“翠湖六合嘉苑”(翠湖六合三期),成立面积为325.73泛泛米,终了日历为2008年;房屋用途为居住;总层数为31层;使用期限为2009年11月5日至2071年5月29日止。拍卖方向现里面格式为客厅、餐厅、卧室、保姆房。厨房、卫生间等,三房两厅三卫一厨,室内精装修,真贵情况较好。扬弃2023年12月,欠水费170元、电费600元、燃气费2300元,物业欠费22500元(物业收费尺度11.5元/泛泛米/月);扬弃2023年12月21日有户口。
凭证上海市徐汇区东谈主民法院推论裁定书,依据民事判决书,责令被推论东谈主金某限期施行义务,向苦求推论东谈主周某支付借钱本金6000万元及利息,但被推论东谈主于今未施行生师法律晓示笃定的义务。为此,裁定评估、拍卖被推论东谈主金某名下位于上海市黄浦区黄陂南路506弄1号801室不动产权。
据阿里拍卖平台暴露的信息,该房产于2023年9月以阛阓价钱进行估价,评估价7980万元,评估单价24.5万元/泛泛米,竞拍保证金为448万元。
从贝壳找房平台来看,现在,翠湖六合嘉苑挂牌房源打算13套,本年4月挂牌均价为21.39万元/泛泛米,13套挂牌房源单价介于187145元/泛泛米至231941元/泛泛米。
另值得一提的是,同属黄浦区新六合板块的新址在本年3月也备受见谅。3月28日,中海旗下上海豪宅神志“中海·顺昌玖里”开盘选房,当日劲销196.53亿元。该销售额创下寰宇商品房单次开盘最高销售额记录。